Khi du học hay làm việc ở Nhật Bản, có nhiều người chọn thuê nhà ở ngoài thay vì ở ký túc xá. Việc tìm phòng trọ ở ngoài giúp cho các bạn được thoải mái, tự do hơn về giờ giấc, không gian sống, cũng như trong sinh hoạt. Tuy nhiên, đa số các bạn vẫn chưa nắm về thủ tục thuê nhà như thế nào, cách chọn nhà hay giá cả thuê nhà ở Nhật. Sau đây chúng tôi xin chia sẻ một vài kinh nghiệm du học Nhật Bản đặc biệt là việc thuê nhà tại Nhật cho các bạn chuẩn bị sang Nhật để du học, công tác hay làm việc như sau.
Giá thuê nhà ở Nhật
Tiền thuê nhà không cố định nếu như bạn học tại những thành phố lớn như thủ đô Tokyo chẳng hạn. Giá thuê nhà phụ thuộc vào khoảng cách gần hay xa trung tâm, khoảng cách đến nhà ga,…Nhà thuê ở vị trí càng thuận tiện đi lại như gần trung tâm, gần nhà ga, bến xe buýt thì càng có giá cả đắt đỏ. Ngoài ra, những yếu tố như môi trường xung quanh, số năm xây dựng nhà…cũng ảnh hưởng đến giá thuê nhà. Trung bình giá một phòng cho thuê dao động từ 40.000/1 tháng đến 80.000/ 1 tháng.
Cách thuê nhà ở Nhật Bản
Để thuê nhà ở Nhật Bản, bạn nên cần sự hỗ trợ từ những nơi như Văn phòng trường Đại học hoặc trường Nhật ngữ nơi bạn theo học, các công ty môi giới . Khi đến Văn phòng trường, bạn sẽ được tư vấn giới thiệu một số ký túc xá tư nhân gần trường, thuận tiện cho viện đi là với giá thuê cũng phải chăng. Đối với các công ty bất động sản, những công ty này thường nằm gần gần nhà ga, bạn có thể nhận biết khi thấy các sơ đồ, điều kiện thuê nhà được dán trên các cửa kính văn phòng các công ty.
Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà
Bạn cần mua sắm những vật dụng cần thiết như: chăn, nệm, rèm, tủ…Điều này thì cũng giống như khi thuê nhà ở Việt Nam, các phòng cho thuê thường không trang bị đồ dùng gia đình.
Ngoài tiền thuê nhà thì bạn còn phải trả các khoản chi phí khác như: tiền đặt cọc (thường bằng 5-6 tháng tiền thuê nhà), tiền cám ơn (cho chủ nhà), chi phí môi giới bất động sản (nếu tìm nhà thông qua công ty môi giới).
Cuối cùng, các bạn nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà để tránh gặp rắc rối với pháp lý sau này. Nếu như chưa rành tiếng, bạn nên dẫn theo người bảo lãnh thông thạo tiếng Nhật (thông thường thuê nhà ở Nhật cần phải có người bảo lãnh, kể cả người Nhật).
Người ta thường nói “an cư thì lạc nghiệp”, thế nên bạn cần nắm vững những thông tin, thủ tục thuê nhà để nhanh chóng có chỗ ở ổn định khi sang Nhật. Nếu còn có thắc mắc, gặp khó khăn về điều gì bạn có thể nhờ sự hỗ trợ của “hội du học sinh Nhật” hoặc “hội đồng hương Việt Nam tại Nhật”. Hy vọng một số thông tin thuê nhà ở Nhật Bản trên đây giúp ích được phần nào cho bạn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét